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374 Rue de Merville 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2226276M

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 047 – 173 795 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025316 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison90 m²155 500 €1 728
14/11/202524 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison77 m²180 000 €2 338
03/11/20251 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison98 m²237 500 €2 423
03/07/202559 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison60 m²118 100 €1 968
01/07/20256 Rue Des Tisserands 59190 HazebrouckMaison60 m²115 000 €1 917
22/05/202518 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison114 m²254 500 €2 232
25/04/202554 B Rue Pyckaert 59190 HazebrouckMaison68 m²164 500 €2 419
27/01/2025366 Rue De Merville 59190 HazebrouckAppartement60 m²131 500 €2 192
10/01/202521 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison54 m²73 000 €1 352
02/11/202455 Rue Du Pont Des Meuniers 59190 HazebrouckMaison91 m²171 900 €1 889
30/10/202433 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison136 m²257 000 €1 890
29/10/20244 Pl Jean Jaures 59190 HazebrouckMaison71 m²179 900 €2 534
26/07/2024302 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison81 m²149 000 €1 840
25/06/2024205 Rue De Merville 59190 HazebrouckMaison107 m²156 000 €1 458
15/03/202431 Rue Eugene Poret 59190 HazebrouckMaison93 m²220 000 €2 366