41 Avenue Jean Jaurès 59600 Maubeuge
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2659E2224708E
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 437 – 93 252 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 8 B Rue Du Progres 59600 Maubeuge | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 05/11/2025 | 25 Rue Du Progres 59600 Maubeuge | Appartement | 18 m² | 255 000 € | 14 167 |
| 05/11/2025 | 25 Rue Du Progres 59600 Maubeuge | Appartement | 27 m² | 255 000 € | 9 444 |
| 05/11/2025 | 25 Rue Du Progres 59600 Maubeuge | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| 05/11/2025 | 25 Rue Du Progres 59600 Maubeuge | Appartement | 35 m² | 255 000 € | 7 286 |
| 29/10/2025 | 1 Res Beausejour Ave Jean Jaures 59600 Maubeuge | Appartement | 59 m² | 53 000 € | 898 |
| 25/10/2025 | 84 Rte Valenciennes I D T 59600 Maubeuge | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 23/10/2025 | 57 Rte Feignies Res Croix S Andre 59600 Maubeuge | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Saint Jean 59600 Maubeuge | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 10/09/2025 | 9001 Res Du Moulin Bd De L Europe 59600 Maubeuge | Appartement | 60 m² | 59 848 € | 997 |
| 11/08/2025 | 63 Res Les Iris Ave Jean Jaures 59600 Maubeuge | Appartement | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 08/07/2025 | 1 Res Beausejour Ave Jean Jaures 59600 Maubeuge | Appartement | 60 m² | 50 940 € | 849 |
| 15/05/2025 | 21 Coro Rambaud Tivoli 59600 Maubeuge | Maison | 69 m² | 78 500 € | 1 138 |
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint Jean 59600 Maubeuge | Maison | 134 m² | 55 000 € | 410 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin 59600 Maubeuge | Maison | 97 m² | 97 200 € | 1 002 |