Signal Vente

79 Rue de la Conférence 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2659E2224256U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 649 – 327 110 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Vc Delbecque R De Conference 59100 RoubaixMaison126 m²55 000 €437
17/07/2025117 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison105 m²85 000 €810
17/07/2025352 Grande Rue 59100 RoubaixMaison90 m²138 400 €1 538
02/07/202513 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison106 m²102 000 €962
23/06/2025272 Grande Rue 59100 RoubaixMaison110 m²80 000 €727
25/04/2025296 Grande Rue 59100 RoubaixMaison156 m²150 000 €962
17/02/2025331 Gr Grande Rue 59100 RoubaixMaison90 m²67 500 €750
05/12/2024272 Gr Grande Rue 59100 RoubaixMaison110 m²70 000 €636
18/10/20249 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison71 m²40 000 €563
22/07/202440 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison104 m²145 000 €1 394
28/06/202419 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison111 m²92 000 €829
07/05/20242 Rue D Alger 59100 RoubaixMaison80 m²133 000 €1 663
25/03/202436 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison64 m²40 000 €625
19/03/202416 Rue De La Conference 59100 RoubaixMaison65 m²60 000 €923
06/02/2024117 Rue D Avelghem 59100 RoubaixMaison105 m²55 000 €524