71 Rue de Soubise 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2659E2223281H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | B | 280 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 141 Rue De Lille 59100 Roubaix | Maison | 65 m² | 99 000 € | 1 523 |
| 19/12/2025 | 61 Rue De Lille 59100 Roubaix | Maison | 266 m² | 585 400 € | 2 201 |
| 11/12/2025 | 57 Rue D Inkermann 59100 Roubaix | Maison | 200 m² | 284 000 € | 1 420 |
| 02/12/2025 | 15 Rue Miln 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 24/11/2025 | 119 Rue De Lille 59100 Roubaix | Maison | 154 m² | 284 100 € | 1 845 |
| 17/11/2025 | 25 Av Andre Chenier 59100 Roubaix | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Des Arts 59100 Roubaix | Maison | 114 m² | 38 600 € | 339 |
| 10/11/2025 | 23 Rue De L Industrie 59100 Roubaix | Maison | 76 m² | 164 692 € | 2 167 |
| 23/10/2025 | 168 Res Le Colbert Rue De Lille 59100 Roubaix | Appartement | 106 m² | 105 750 € | 998 |
| 22/10/2025 | 45 Rue D Inkermann 59100 Roubaix | Maison | 137 m² | 325 400 € | 2 375 |
| 18/10/2025 | 168 Res Le Colbert Rue De Lille 59100 Roubaix | Appartement | 104 m² | 70 000 € | 673 |
| 15/10/2025 | 89 Rue D Inkermann 59100 Roubaix | Maison | 179 m² | 367 000 € | 2 050 |
| 08/10/2025 | 56 Rue Des Arts 59100 Roubaix | Maison | 148 m² | 244 000 € | 1 649 |
| 03/10/2025 | 111 Rue D Inkermann 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 22/09/2025 | 30 Rue Richelieu 59100 Roubaix | Maison | 130 m² | 295 400 € | 2 272 |