10 Rue de Pologne 59450 Sin-le-Noble
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2659E2222286A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1930
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 400 – 130 774 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 533 Rue De Roucourt 59450 Sin-le-Noble | Maison | 84 m² | 107 750 € | 1 283 |
| 26/08/2025 | 14 A Rue Maurice Richard 59187 Dechy | Maison | 61 m² | 78 500 € | 1 287 |
| 09/05/2025 | 679 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | Maison | 118 m² | 125 900 € | 1 067 |
| 31/01/2025 | 28 B Rue De Chypre 59450 Sin-le-Noble | Maison | 54 m² | 302 400 € | 5 600 |
| 25/10/2024 | 34 Rue De L Egalite 59187 Dechy | Maison | 107 m² | 94 000 € | 879 |
| 14/10/2024 | 44 Rue De L Egalite 59187 Dechy | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 09/10/2024 | 717 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | Maison | 131 m² | 221 100 € | 1 688 |
| 04/06/2024 | 44 Rue De L Egalite 59187 Dechy | Maison | 63 m² | 64 095 € | 1 017 |
| 19/04/2024 | 16 Rue Du Luxembourg 59450 Sin-le-Noble | Maison | 71 m² | 97 500 € | 1 373 |
| 18/09/2023 | 24 Rue De L Egalite 59187 Dechy | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 15/09/2023 | 31 Rue De Chypre 59450 Sin-le-Noble | Maison | 81 m² | 88 000 € | 1 086 |
| 29/08/2023 | 8 Rue Ghesquiere 59187 Dechy | Maison | 105 m² | 50 000 € | 476 |
| 17/08/2023 | 15 Rue Ghesquiere 59187 Dechy | Maison | 110 m² | 166 800 € | 1 516 |
| 24/07/2023 | 14 Rue Ghesquiere 59187 Dechy | Maison | 104 m² | 147 000 € | 1 413 |
| 12/07/2023 | 491 Rue De Roucourt 59450 Sin-le-Noble | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |