Signal Vente

203 Rue de Roucourt 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2222225R

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1930
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 867 – 83 191 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025533 Rue De Roucourt 59450 Sin-le-NobleMaison84 m²107 750 €1 283
06/08/2025279 Rue De Dechy 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²118 000 €1 844
09/05/2025679 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison118 m²125 900 €1 067
31/01/202528 B Rue De Chypre 59450 Sin-le-NobleMaison54 m²302 400 €5 600
29/10/2024479 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²120 000 €1 690
09/10/2024717 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison131 m²221 100 €1 688
17/07/2024433 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison87 m²85 000 €977
19/04/202416 Rue Du Luxembourg 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²97 500 €1 373
25/10/2023470 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleAppartement70 m²170 000 €2 429
25/10/2023470 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleAppartement30 m²170 000 €5 667