4 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2659E2219422W
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 250 – 253 859 €
Soit4 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 119 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 10/12/2025 | 48 Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 122 m² | 170 650 € | 1 399 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 83 m² | 93 750 € | 1 130 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 05/09/2025 | 35 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 |
| 26/08/2025 | 14 Rue De Novy Bor 59580 Aniche | Maison | 110 m² | 160 050 € | 1 455 |
| 29/07/2025 | 1 B Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| 29/07/2025 | 1 B Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Buisson 59580 Aniche | Maison | 89 m² | 74 000 € | 831 |
| 01/07/2025 | 58 E Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 27/06/2025 | 4 Cite Belotte 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 26/05/2025 | 47 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 12/05/2025 | 22 Rue Buisson 59580 Aniche | Maison | 83 m² | 76 000 € | 916 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Wambrouck 59580 Aniche | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |
| 31/03/2025 | 20 Rue Gambetta 59580 Aniche | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |