546 Square Marcel Cachin 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2217494S

C énergie C GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface98 m²

Construction1948-1974

Consommation156 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 814 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 242 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation135 462 – 159 021 €

Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	221 Sq Benoit Frachon 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	120 000 €	1 304
06/12/2025	311 Sq Gabriel Peri 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	175 000 €	1 902
06/08/2025	535 Sq Marcel Cachin 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	64 000 €	696
13/06/2025	509 Sq Marcel Cachin 59450 Sin-le-Noble	Maison	82 m²	164 800 €	2 010
22/04/2025	503 Sq Marcel Cachin 59450 Sin-le-Noble	Maison	77 m²	105 000 €	1 364
22/01/2025	605 Sq Jacques Prevert 59450 Sin-le-Noble	Maison	77 m²	80 000 €	1 039
30/12/2024	409 Sq Paul Eluard 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	139 900 €	1 521
14/06/2024	459 Sq Paul Eluard 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	146 650 €	1 594
16/05/2024	405 Sq Paul Eluard 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	123 000 €	1 337
09/04/2024	541 Sq Marcel Cachin 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	134 000 €	1 457
21/12/2023	339 Sq Gabriel Peri 59450 Sin-le-Noble	Maison	92 m²	137 000 €	1 489
06/10/2023	349 Sq Gabriel Peri 59450 Sin-le-Noble	Maison	77 m²	131 600 €	1 709