Signal Vente

88 Rue Carnot 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2216348Q

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 969 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation535 033 – 628 082 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
23/12/202575 Che Des Margueritois 59000 LilleMaison88 m²190 000 €2 159
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
25/08/202520 B Rue Roger Salengro 59155 Faches-ThumesnilMaison148 m²230 000 €1 554
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612