Signal Vente

14 Rue Édgar Degas 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2213466U

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 728 – 310 767 €
Soit2 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison72 m²327 755 €4 552
23/12/202575 Che Des Margueritois 59000 LilleMaison88 m²190 000 €2 159
16/12/20256 Rue Voltaire 59790 RonchinMaison66 m²212 000 €3 212
15/12/202520 Rue Ernest Couteaux 59000 LilleMaison140 m²212 000 €1 514
12/12/202540 Rue Du Bas Lievin 59000 LilleMaison104 m²208 000 €2 000
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
13/11/2025210 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²186 000 €2 188
06/11/20256 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison100 m²175 000 €1 750
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
08/09/20251 Rue Emile Zola 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²140 000 €2 333
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818