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46 Rue Pierre Bachelet 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2210873B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2010
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 801 – 131 245 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025118 Rue Marceau 59450 Sin-le-NobleMaison133 m²140 000 €1 053
06/08/2025279 Rue De Dechy 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²118 000 €1 844
30/06/2025124 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²86 000 €1 265
18/06/2025351 Rue Gambetta 59450 Sin-le-NobleMaison135 m²121 050 €897
09/05/202548 Rue Jules Ferry 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²115 900 €1 431
09/05/202523 Pl De La Montee 59450 Sin-le-NobleMaison96 m²130 000 €1 354
27/03/202537 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison91 m²103 600 €1 138
17/03/2025155 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²100 000 €1 235
10/03/202551 Rue De La Gare 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²145 000 €2 266
25/02/202579 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison95 m²96 000 €1 011
31/01/202539 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison84 m²90 000 €1 071
06/12/202472 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²51 500 €628
08/11/202466 Rue William Levy 59450 Sin-le-NobleMaison80 m²125 000 €1 563
29/10/2024479 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²120 000 €1 690
29/08/202472 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²85 000 €1 037