Signal Vente

121 Boulevard d'Armentières 59100 Roubaix

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2209922M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 404 – 300 996 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Rue Racine 59100 RoubaixMaison103 m²163 000 €1 583
19/12/202580 Rue Des Vosges 59100 RoubaixAppartement99 m²198 800 €2 008
16/12/202544 Bd D Armentieres 59100 RoubaixAppartement60 m²233 000 €3 883
16/12/202544 Bd D Armentieres 59100 RoubaixAppartement75 m²233 000 €3 107
16/12/202544 Bd D Armentieres 59100 RoubaixAppartement80 m²233 000 €2 913
08/12/202528 Rue De L Amiral Courbet 59100 RoubaixAppartement68 m²100 000 €1 471
28/11/20259 Rue De Cassel 59100 RoubaixMaison146 m²141 800 €971
19/11/20251 Che Driessens Rue Du Fontenoy 59100 RoubaixMaison43 m²55 000 €1 279
31/10/202520 Rue De L Amiral Courbet 59100 RoubaixAppartement34 m²72 000 €2 118
27/10/202528 Rue De L Amiral Courbet 59100 RoubaixAppartement93 m²127 000 €1 366
21/10/202566 Rue Racine 59100 RoubaixMaison120 m²173 000 €1 442
15/10/202564 B Rue D Alsace 59100 RoubaixAppartement49 m²88 000 €1 796
19/09/202520 Rue De L Amiral Courbet 59100 RoubaixAppartement44 m²127 000 €2 886
10/09/202567 Rue De Lorraine 59100 RoubaixMaison75 m²110 000 €1 467
24/07/202528 Rue De L Amiral Courbet 59100 RoubaixAppartement50 m²88 000 €1 760