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2 Rue Alexandre Dumas 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2209184C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement038 m²CC8953
11/09/2026appartement142 m²CC8843
27/07/2026appartement040 m²CC7633
16/07/2026appartement066 m²CC7333
13/07/2026appartement061 m²CC8843
17/05/2026appartement042 m²CC8223
28/04/2026appartement043 m²CC8133
22/02/2026appartement043 m²CC7118
05/12/2025appartement038 m²CC7728
19/10/2025appartement140 m²CC11318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 931 – 139 614 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025194 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison139 m²305 000 €2 194
21/11/202514 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²155 000 €1 824
13/11/20252 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²145 000 €1 933
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
17/10/20257 Vc Olivier Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²60 000 €896
10/10/202516 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison63 m²174 000 €2 762
06/10/202540 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison122 m²218 975 €1 795
23/09/202512 Rue Chateaubriand 59155 Faches-ThumesnilMaison93 m²315 800 €3 396
12/08/2025192 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
02/07/202541 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison90 m²182 000 €2 022
13/06/2025149 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison108 m²275 000 €2 546
21/05/202521 Rue Des Myosotis 59155 Faches-ThumesnilMaison62 m²238 000 €3 839
15/05/202513 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison83 m²181 000 €2 181
29/04/2025103 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement80 m²105 000 €1 313
09/04/2025136 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison56 m²190 000 €3 393