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4 Avenue René Carême 59760 Grande-Synthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2659E2207058I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 909 – 158 371 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-SyntheMaison83 m²175 000 €2 108
08/10/202526 Rue De La Haye 59760 Grande-SyntheAppartement49 m²96 120 €1 962
20/08/202516 Rue De La Commune De Paris 59760 Grande-SyntheMaison91 m²134 530 €1 478
05/05/20256 Rue Georges Clemenceau 59760 Grande-SyntheAppartement62 m²115 000 €1 855
07/02/202527 Av Rene Careme 59760 Grande-SyntheAppartement82 m²150 000 €1 829
30/10/20246 Rue Michelet 59760 Grande-SyntheMaison68 m²137 800 €2 026
03/10/202427 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-SyntheMaison89 m²154 990 €1 741
01/10/202420 Rue Lamartine 59760 Grande-SyntheMaison90 m²165 000 €1 833
31/07/202474 Rue Michelet 59760 Grande-SyntheMaison85 m²93 000 €1 094
16/07/202480 Rue Victor Hugo 59760 Grande-SyntheMaison80 m²156 480 €1 956
07/05/202412 Rue Georges Clemenceau 59760 Grande-SyntheAppartement62 m²60 000 €968
15/03/20246 Rue Georges Clemenceau 59760 Grande-SyntheAppartement72 m²50 000 €694
31/01/202425 Pl Francois Mitterrand 59760 Grande-SyntheAppartement87 m²250 000 €2 874
22/12/202337 Av Rene Careme 59760 Grande-SyntheMaison85 m²196 900 €2 316
31/08/202326 Rue De La Haye 59760 Grande-SyntheAppartement76 m²142 000 €1 868