Les Jardins d'Aurélia 13320 Bouc-Bel-Air
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2659E2205027F
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 687 €/m² à Bouc-Bel-Air (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 264 – 259 744 €
Soit4 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6961 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 76 m² | 433 000 € | 5 697 |
| 28/08/2025 | 97 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 80 m² | 462 350 € | 5 779 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De L Eglise 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 |
| 27/05/2025 | 182 Bd De La Liberte 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 135 m² | 699 450 € | 5 181 |
| 28/11/2024 | 19 Bd De La Fraternite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 30 m² | 246 824 € | 8 227 |
| 28/11/2024 | 19 Bd De La Fraternite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 40 m² | 246 824 € | 6 171 |
| 04/11/2024 | 6749 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 107 m² | 535 000 € | 5 000 |
| 16/09/2024 | 345 Rue Jean Jaures 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 12/09/2024 | 42 Rue Pierre Et Marie Curie 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 74 m² | 288 000 € | 3 892 |
| 10/09/2024 | 163 Bd Jules Ferry 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 104 m² | 607 500 € | 5 841 |
| 30/08/2024 | 1 Bd De La Liberte 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 117 m² | 656 850 € | 5 614 |
| 16/05/2024 | 101 Rue Fernand Canobio 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 47 m² | 108 000 € | 2 298 |
| 03/05/2024 | 124 Bd De L Egalite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 25/03/2024 | 62 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 50 m² | 277 000 € | 5 540 |
| 12/01/2024 | 109 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 119 m² | 630 100 € | 5 295 |