5 Rue de Bellême - Allée M 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2201953Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 916 – 73 858 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Cite Belleforriere All K 59286 Roost-Warendin | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 01/09/2025 | 13 Cite Belleforriere All J 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 141 500 € | 1 572 |
| 05/02/2025 | 43 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-Warendin | Maison | 86 m² | 151 924 € | 1 767 |
| 20/04/2024 | 1180 Rue Emile Zola 59286 Roost-Warendin | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 15/02/2024 | 1105 Rue Emile Zola 59286 Roost-Warendin | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 13/11/2023 | 6 B Cite Belleforriere All F 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 212 000 € | 2 120 |