8 Rue d'Athènes 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2198241F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1978-1982
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 564 – 208 444 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 95 m² | 117 360 € | 1 235 |
| 17/12/2025 | 100 Rue Jules Valles 59760 Grande-Synthe | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| 25/08/2025 | 66 Rue Jules Valles 59760 Grande-Synthe | Maison | 113 m² | 155 100 € | 1 373 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Comte De Flandre 59760 Grande-Synthe | Maison | 78 m² | 138 699 € | 1 778 |
| 23/01/2025 | 5 Rue De Dublin 59760 Grande-Synthe | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 |
| 11/12/2024 | 54 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 72 m² | 122 600 € | 1 703 |
| 29/11/2024 | 72 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 27/11/2024 | 9004 Rue D Athenes 59760 Grande-Synthe | Maison | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| 03/10/2024 | 27 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-Synthe | Maison | 89 m² | 154 990 € | 1 741 |
| 01/07/2024 | 6 All D Olympie 59760 Grande-Synthe | Maison | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| 27/02/2024 | 72 Rue Jules Valles 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 174 000 € | 2 047 |
| 29/12/2023 | 13 Rue De Dublin 59760 Grande-Synthe | Maison | 134 m² | 177 300 € | 1 323 |
| 15/12/2023 | 55 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 80 m² | 1 218 789 € | 15 235 |
| 15/12/2023 | 55 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 1 218 789 € | 12 311 |
| 15/12/2023 | 55 Av De Suwalki 59760 Grande-Synthe | Maison | 68 m² | 1 218 789 € | 17 923 |