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26 Quai Saint Lazare 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2659E2195298A

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 178 – 148 122 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
23/12/202511 D Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement74 m²83 000 €1 122
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
30/10/20257 Bd Dupleix 59400 CambraiAppartement33 m²64 000 €1 939
27/10/20257 Bd Dupleix 59400 CambraiAppartement34 m²65 000 €1 912
24/10/20258 Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement146 m²170 000 €1 164
24/10/20259 Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement73 m²87 000 €1 192
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement50 m²310 000 €6 200
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement80 m²310 000 €3 875
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement17 m²310 000 €18 235
30/09/202551 Rue Saint Vaast 59400 CambraiAppartement100 m²310 000 €3 100
30/09/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement80 m²95 000 €1 188