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34 Rue des Prés 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2194968I

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1975-1977
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation609 648 – 715 674 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025109 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulMaison124 m²645 000 €5 202
18/12/202577 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²290 000 €2 339
17/12/202579 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²120 000 €2 449
11/12/20254 All L'herrengrie 59290 WasquehalMaison91 m²442 000 €4 857
28/11/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²345 000 €2 782
05/11/202567 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement113 m²310 000 €2 743
31/10/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement128 m²297 000 €2 320
02/10/202576 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulMaison226 m²949 000 €4 199
05/09/20257 All L'herrengrie 59290 WasquehalMaison149 m²600 000 €4 027
29/08/202567 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²247 500 €3 808
19/08/20258 B All L'herrengrie 59290 WasquehalMaison103 m²342 000 €3 320
25/07/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²129 000 €2 633
30/06/202587 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement108 m²310 000 €2 870
08/04/202560 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement113 m²587 500 €5 199
18/03/202585 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement100 m²279 000 €2 790