Signal Vente

340 Rue Kléber 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2192479P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026maison0140 m²DD23845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 562 – 358 703 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025101 C Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison92 m²222 000 €2 413
09/12/20256 Rue De Faumont 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²240 260 €2 966
05/12/20253 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²174 000 €2 148
21/11/202514 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²155 000 €1 824
13/11/20252 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²145 000 €1 933
13/11/20258 Rue De Dijon 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²220 000 €2 500
13/11/2025295 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
13/11/202516 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²224 000 €3 068
31/10/2025292 B Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilMaison68 m²196 000 €2 882
27/10/202512 Rue De Bondues 59155 Faches-ThumesnilMaison71 m²155 000 €2 183
10/10/202528 Rue De Cassel 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²233 500 €2 919
10/10/202516 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison63 m²174 000 €2 762
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement58 m²178 000 €3 069
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement76 m²178 000 €2 342
06/10/202540 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison122 m²218 975 €1 795