70 Rue Hector Berlioz 59119 Waziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2659E2185017P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2015
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 393 – 134 288 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 426 Rue Lucien Moreau 59119 Waziers | Appartement | 75 m² | 95 500 € | 1 273 |
| 19/09/2025 | 426 Rue Lucien Moreau 59119 Waziers | Appartement | 27 m² | 95 500 € | 3 537 |
| 22/08/2025 | 306 Rue Lucien Moreau 59119 Waziers | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 |
| 09/01/2025 | 171 Rue Pierre De Geyter 59119 Waziers | Maison | 92 m² | 249 707 € | 2 714 |
| 10/07/2024 | 447 Rue Lucien Moreau 59119 Waziers | Maison | 81 m² | 72 675 € | 897 |
| 13/03/2023 | 157 Rue Massenet 59500 Douai | Maison | 61 m² | 84 500 € | 1 385 |
| 18/07/2022 | 253 Rue Leo Delibes 59500 Douai | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 13/07/2022 | 81 Rue P Vaillant Couturier 59119 Waziers | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 01/07/2022 | 89 Rue P Vaillant Couturier 59119 Waziers | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 11/05/2022 | 99 Rue P Vaillant Couturier 59119 Waziers | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 |
| 29/10/2021 | 170 Rue Berlioz 59119 Waziers | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 21/07/2021 | 9 Rue De Belfort 59119 Waziers | Maison | 51 m² | 63 612 € | 1 247 |
| 19/03/2021 | 65 Rue P Vaillant Couturier 59119 Waziers | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |