4 Rue des Trois Fermes 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2659E2180261R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 573 – 175 585 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 415 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Des Trois Fermes 59510 Hem | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 07/11/2025 | 415 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 19/09/2025 | 79 Rue Jules Watteeuw 59510 Hem | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 10/07/2025 | 44 Rue Gustave Nadaud 59510 Hem | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Braquaval 59510 Hem | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 04/06/2025 | 298 B Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 161 m² | 378 000 € | 2 348 |
| 28/05/2025 | 16 Imp Belin 59510 Hem | Maison | 124 m² | 210 500 € | 1 698 |
| 14/04/2025 | 41 Rue Des Trois Fermes 59510 Hem | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 20/02/2025 | 4 Cour Christiaens 59510 Hem | Maison | 51 m² | 131 500 € | 2 578 |
| 14/10/2024 | 10 Rue Simons 59510 Hem | Maison | 102 m² | 289 900 € | 2 842 |
| 30/08/2024 | 34 Rue Gustave Nadaud 59510 Hem | Maison | 93 m² | 173 000 € | 1 860 |
| 13/08/2024 | 414 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 120 m² | 301 000 € | 2 508 |
| 29/07/2024 | 12 Rue Simons 59510 Hem | Maison | 108 m² | 305 600 € | 2 830 |
| 18/07/2024 | 48 Rue Gustave Nadaud 59510 Hem | Maison | 115 m² | 250 320 € | 2 177 |