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8 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2659E2173113T

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 497 – 154 366 €
Soit4 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement65 m²440 200 €6 772
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²440 200 €6 772
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement115 m²440 200 €3 828
31/10/202512 Rue Des Feves 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison49 m²116 010 €2 368
27/10/202519 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison100 m²247 785 €2 478
17/10/202511 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison93 m²201 000 €2 161
22/08/202510 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison93 m²157 200 €1 690
28/07/2025109 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison116 m²257 000 €2 216
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²115 000 €4 107
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement27 m²115 000 €4 259
05/06/202512 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement37 m²254 000 €6 865
12/05/20253 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²92 000 €1 704
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement53 m²600 000 €11 321
30/04/202556 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement61 m²600 000 €9 836
30/04/202558 Rue Thiers 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement50 m²600 000 €12 000