118 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2659E2172731B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1930
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 755 – 391 799 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-Dunes | Maison | 78 m² | 214 000 € | 2 744 |
| 14/11/2025 | 7 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 |
| 27/08/2025 | 119 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 95 m² | 231 600 € | 2 438 |
| 21/08/2025 | 23 Rue Des Chenes 59123 Bray-Dunes | Maison | 198 m² | 474 800 € | 2 398 |
| 26/05/2025 | 132 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 152 m² | 253 500 € | 1 668 |
| 06/12/2024 | 90 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 95 m² | 202 900 € | 2 136 |
| 21/11/2024 | 62 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 165 m² | 118 000 € | 715 |
| 09/10/2024 | 101 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 70 m² | 249 300 € | 3 561 |
| 31/05/2024 | 76 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 134 m² | 289 500 € | 2 160 |
| 27/03/2024 | 7 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 275 900 € | 2 358 |