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83 Rue de Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2659E2170649Z

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1960
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 599 – 170 921 €
Soit5 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²90 000 €1 200
30/12/202536 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement25 m²90 000 €3 600
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
10/09/202542 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison57 m²120 000 €2 105
10/07/202553 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²130 000 €1 161
02/06/202526 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²167 900 €1 975
24/04/2025100 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²57 486 €2 053
25/03/2025107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison119 m²184 000 €1 546
28/02/202529 Rue De Valencie Res Eulalie 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement75 m²158 611 €2 115
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²157 700 €2 920
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement55 m²157 700 €2 867
17/01/202514 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²168 100 €1 501
26/11/202438 Che Des Hamaides 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²166 886 €2 086
04/10/202463 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison60 m²68 500 €1 142
03/10/202437 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison164 m²250 000 €1 524