Signal Vente

Avenue de Verdun 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2659E2166389D

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1959
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble01 028 m²GC45948
20/08/2026appartement044 m²GC49671
20/08/2026appartement072 m²GC48171
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement072 m²GC43771
20/08/2026appartement032 m²GC46171
20/08/2026appartement041 m²GC45471
20/08/2026appartement032 m²GC46171
20/08/2026appartement025 m²GC79161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 238 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 884 – 141 907 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025146 Rue Robert Schuman 59100 RoubaixMaison93 m²80 000 €860
03/11/2025127 Rue De Charleroi 59100 RoubaixMaison68 m²238 500 €3 507
26/09/202589 Rue De Charleroi 59100 RoubaixMaison96 m²139 750 €1 456
11/02/202573 Rue De Charleroi 59100 RoubaixMaison73 m²96 400 €1 321
31/01/2025213 Av De Verdun 59100 RoubaixMaison115 m²155 000 €1 348
18/12/2024146 Rue Robert Schuman 59100 RoubaixMaison93 m²145 000 €1 559
12/12/202467 Rue Alfred De Musset 59100 RoubaixMaison63 m²62 000 €984
24/10/202453 Rue Alfred De Musset 59100 RoubaixMaison68 m²115 000 €1 691
26/09/2024211 Rue Victor Hugo 59100 RoubaixMaison70 m²135 000 €1 929
16/09/2024173 Rue Victor Hugo 59100 RoubaixMaison72 m²3 435 642 €47 717
29/08/2024143 Av Julien Lagache 59100 RoubaixAppartement66 m²84 000 €1 273
15/07/202455 Rue De Charleroi 59100 RoubaixMaison72 m²80 000 €1 111
11/04/2024148 Av Julien Lagache 59100 RoubaixAppartement58 m²42 500 €733
14/02/20246 Imp Des Villas R Alfred Musset 59100 RoubaixMaison55 m²90 500 €1 645
29/12/202336 Rue Beaumarchais 59100 RoubaixMaison95 m²75 000 €789