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52 Rue d'Haubourdin 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2659E2162293P

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1900
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 493 – 140 274 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025176 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison118 m²171 850 €1 456
05/12/20253 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²174 000 €2 148
14/11/2025227 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²203 000 €2 115
13/11/20258 Rue De Dijon 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²220 000 €2 500
13/11/202516 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²224 000 €3 068
27/10/202512 Rue De Bondues 59155 Faches-ThumesnilMaison71 m²155 000 €2 183
24/10/202556 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²163 150 €1 990
10/10/202528 Rue De Cassel 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²233 500 €2 919
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement58 m²178 000 €3 069
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement76 m²178 000 €2 342
29/09/202526 Rue De Caudry 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²170 000 €2 537
12/09/202593 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²190 000 €2 754
26/08/20253 Rue De Dieppe 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²227 000 €3 153
22/08/202531 Rue D Englos 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²223 000 €2 753
08/08/20255 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²189 000 €2 363