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37 Impasse du Clos Morelle 59119 Waziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2659E2152195F

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 702 – 126 432 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²90 000 €882
17/11/2025160 Rte De Tournai 59119 WaziersMaison50 m²50 000 €1 000
06/11/202515 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison72 m²60 000 €833
22/10/202515 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²113 160 €1 109
08/08/202510 Rue Pasteur 59119 WaziersMaison145 m²207 000 €1 428
02/07/202516 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison127 m²157 000 €1 236
07/05/202512 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison84 m²110 000 €1 310
07/05/202513 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²113 160 €1 109
06/05/202525 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison72 m²128 000 €1 778
24/03/202547 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison88 m²110 000 €1 250
17/03/20252 B Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison83 m²60 000 €723
04/02/202595 Rue Paul Langevin 59119 WaziersMaison98 m²139 500 €1 423
31/01/20251 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison90 m²55 000 €611
16/10/202451 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison90 m²95 000 €1 056
10/09/202414 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison98 m²180 000 €1 837