5 Rue Henri Barbusse 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2659E2147844W
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1956
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 551 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 139 – 229 076 €
Soit1 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 59179 Fenain | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 23/12/2025 | 21 A Rue Daniele Casanova 59179 Fenain | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Marc Lanvin 59179 Fenain | Maison | 78 m² | 103 100 € | 1 322 |
| 10/12/2025 | 18 A Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Marc Lanvin 59179 Fenain | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 26/09/2025 | 72 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 60 m² | 168 030 € | 2 801 |
| 05/09/2025 | 19 Rue Daniele Casanova 59179 Fenain | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 28/08/2025 | 32 Rue Paul Eluard 59179 Fenain | Maison | 112 m² | 255 800 € | 2 284 |
| 13/05/2025 | 70 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| 25/04/2025 | 49 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Paul Eluard 59179 Fenain | Maison | 220 m² | 389 000 € | 1 768 |
| 03/03/2025 | 52 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 145 m² | 140 000 € | 966 |
| 21/02/2025 | 22 C Rue Marc Lanvin 59179 Fenain | Maison | 156 m² | 296 665 € | 1 902 |
| 31/01/2025 | 26 Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 137 m² | 189 000 € | 1 380 |