5 Avenue Hector Berlioz 59790 Ronchin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2659E2145994S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 287 – 226 902 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 Rue Beethoven 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 228 000 € | 2 478 |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Seclin 59790 Ronchin | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 10/10/2025 | 3 Domaine Du Cerf 59790 Ronchin | Maison | 121 m² | 421 700 € | 3 485 |
| 06/10/2025 | 36 Av Frederic Chopin 59790 Ronchin | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 27/08/2025 | 30 Av Hector Berlioz 59790 Ronchin | Maison | 116 m² | 247 000 € | 2 129 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Rembrandt 59790 Ronchin | Maison | 109 m² | 312 000 € | 2 862 |
| 18/07/2025 | 77 Rue Charles Saint Venant 59790 Ronchin | Maison | 130 m² | 261 000 € | 2 008 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Louis Aragon 59790 Ronchin | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Rembrandt 59790 Ronchin | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Ronny Coutteure 59790 Ronchin | Maison | 97 m² | 350 500 € | 3 613 |
| 21/02/2025 | 28 Av Du Pdt Salvador Allende 59790 Ronchin | Maison | 105 m² | 199 900 € | 1 904 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Paul Eluard 59790 Ronchin | Maison | 173 m² | 579 500 € | 3 350 |
| 04/02/2025 | 36 Av Frederic Chopin 59790 Ronchin | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 28/01/2025 | 11 Rue Paul Eluard 59790 Ronchin | Maison | 168 m² | 570 000 € | 3 393 |
| 27/01/2025 | 12 Rue Charles Gounod 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 202 000 € | 2 196 |