240 Rue d'Aire 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2659E2142538U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 596 – 217 873 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 209 Rue D Aire 59660 Merville | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |
| 12/10/2023 | 50 Rue Dupont 59660 Merville | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |