Signal Vente

28 Rue du Vert Pré 59390 Lys-lez-Lannoy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2659E2138323R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé444 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement036 m²CC12723
27/04/2026appartement043 m²CC11433
21/04/2026appartement241 m²CC9233
02/03/2026appartement041 m²CC8528
19/02/2026appartement037 m²CC8718
17/02/2026appartement243 m²CC10728
02/10/2025appartement042 m²CC7918
25/08/2025appartement038 m²CC8218
30/07/2025maison062 m²CC7520

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Lys-lez-Lannoy (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 153 – 186 831 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Sen Du Tonkin 59390 Lys-lez-LannoyMaison68 m²21 000 €309
20/10/202521 All Des Archers 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²318 800 €4 035
22/09/202539 Rue Echevin 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²242 000 €3 025
03/09/202556 Rue Des Capucines 59390 Lys-lez-LannoyMaison110 m²268 000 €2 436
28/08/202516 Rue Galilee 59390 Lys-lez-LannoyMaison75 m²207 200 €2 763
28/08/202522 B Sen Du Tonkin 59390 Lys-lez-LannoyMaison58 m²160 500 €2 767
20/08/2025174 B Av Paul Bert 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²151 200 €1 758
21/07/2025202 Rue De Cohem 59390 Lys-lez-LannoyMaison128 m²350 000 €2 734
15/07/202548 Rue Des Camelias 59390 Lys-lez-LannoyMaison98 m²207 000 €2 112
24/06/202532 Rue Echevin 59390 Lys-lez-LannoyMaison126 m²293 460 €2 329
11/06/202518 Rue Gambetta 59390 Lys-lez-LannoyMaison101 m²218 500 €2 163
26/05/202522 Rue Des Camelias 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²224 930 €2 847
22/05/202521 Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyMaison60 m²100 000 €1 667
19/05/2025176 Av Paul Bert 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²296 800 €3 710
15/05/2025122 Rue De Cohem 59390 Lys-lez-LannoyMaison170 m²451 850 €2 658