65a Rue Victor Hugo 59179 Fenain

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2659E2136657P

C énergie A GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface85 m²

Constructionavant 1948

Consommation133 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 296 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 840 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation133 253 – 156 427 €

Soit1 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	48 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain	Maison	83 m²	174 000 €	2 096
25/09/2025	40 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain	Maison	97 m²	175 000 €	1 804
12/09/2025	49 Rue Louis Pasteur 59171 Erre	Maison	115 m²	108 000 €	939
17/06/2025	59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain	Maison	20 m²	51 000 €	2 550
29/04/2025	63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain	Maison	117 m²	140 000 €	1 197
27/03/2025	120 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre	Maison	84 m²	178 000 €	2 119
28/10/2024	13 Rue Emile Roux 59179 Fenain	Maison	76 m²	78 349 €	1 031
15/12/2023	193 Rue Louis Pasteur 59171 Erre	Maison	54 m²	104 000 €	1 926
25/08/2023	240 Rue Louis Pasteur 59171 Erre	Maison	88 m²	160 000 €	1 818
19/04/2023	52 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre	Maison	100 m²	205 110 €	2 051
23/03/2023	17 Rue Pasteur 59179 Fenain	Maison	87 m²	219 110 €	2 519
31/01/2023	65 A Rue Victor Hugo 59179 Fenain	Maison	72 m²	65 000 €	903
30/01/2023	23 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain	Maison	83 m²	172 000 €	2 072
23/01/2023	92 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre	Maison	107 m²	192 000 €	1 794
10/08/2022	8 Rue Albert Calmette 59179 Fenain	Maison	65 m²	95 000 €	1 462