Signal Vente

6 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2130858O

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026immeuble0136 m²EE29628
03/08/2026appartement039 m²EE27151
16/03/2026appartement054 m²FF36443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Bailleul (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 011 – 137 360 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202539 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison64 m²209 000 €3 266
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement60 m²660 000 €11 000
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement50 m²660 000 €13 200
12/12/202558 Rue Emile Hie 59270 BailleulMaison119 m²293 500 €2 466
05/11/202520 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement35 m²98 000 €2 800
31/10/202520 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison40 m²287 170 €7 179
16/10/202515 Rue Benoit Cortyl 59270 BailleulMaison114 m²130 000 €1 140
08/10/202536 Rue D Ypres 59270 BailleulAppartement40 m²110 000 €2 750
08/10/202520 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement37 m²110 000 €2 973
07/10/202517 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²189 500 €2 369
15/09/202521 B Rue Arnould Straete 59270 BailleulAppartement51 m²131 000 €2 569
25/07/202515 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement43 m²144 500 €3 360
09/07/202522 Rue D Occident 59270 BailleulMaison136 m²125 000 €919
09/07/202523 Rue Des Viviers 59270 BailleulMaison72 m²145 000 €2 014
01/07/20254 Rue Des Viviers 59270 BailleulMaison120 m²120 000 €1 000