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78 Rue de Gand 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2130079P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface250 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 363 – 508 730 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 B Rue Saint Blaise 59200 TourcoingAppartement57 m²142 000 €2 491
22/12/202555 Rue Auber 59200 TourcoingMaison100 m²105 000 €1 050
19/12/202535 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement37 m²108 500 €2 932
08/12/202514 Rue Du Bus 59200 TourcoingAppartement110 m²235 000 €2 136
08/12/2025145 Rue Auber 59200 TourcoingMaison100 m²223 200 €2 232
20/11/2025177 Rue De Gand 59200 TourcoingMaison120 m²180 000 €1 500
24/10/20257 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement38 m²81 000 €2 132
15/10/202582 Rue Houchard 59200 TourcoingMaison88 m²167 670 €1 905
10/10/202599 Rue De L Amiral Courbet 59200 TourcoingMaison80 m²204 000 €2 550
09/10/2025158 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement22 m²250 000 €11 364
09/10/2025158 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement40 m²250 000 €6 250
09/10/2025158 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement28 m²250 000 €8 929
18/09/202513 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
18/09/20255 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
10/09/202538 Rue Jean Bart 59200 TourcoingMaison109 m²151 500 €1 390