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10 Rue des Bouchers 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2659E2122905R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 890 – 103 175 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
09/12/20253 Pl Du Marechal Leclerc 59400 CambraiAppartement42 m²57 990 €1 381
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement88 m²219 280 €2 492
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement68 m²219 280 €3 225
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement25 m²219 280 €8 771
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement41 m²219 280 €5 348
26/11/20255 Rue Des Bellottes 59400 CambraiAppartement72 m²145 000 €2 014
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
20/11/20259 Rue Du Onze Novembre 59400 CambraiAppartement70 m²450 000 €6 429
13/11/202512 Rue Des Chaudronniers 59400 CambraiAppartement74 m²75 000 €1 014
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement23 m²310 000 €13 478
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement76 m²310 000 €4 079
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement55 m²310 000 €5 636
03/11/202514 Pl Aristide Briand 59400 CambraiAppartement46 m²60 000 €1 304