630 Rue des Houilleres 59119 Waziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2122517T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Waziers (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 296 – 181 130 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 93 Imp Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 10/11/2025 | 32 Rue De Quimper 59450 Sin-le-Noble | Maison | 70 m² | 134 900 € | 1 927 |
| 19/03/2025 | 20 T Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Appartement | 27 m² | 71 250 € | 2 639 |
| 19/03/2025 | 20 T Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Appartement | 39 m² | 71 250 € | 1 827 |
| 13/02/2025 | 2 Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 90 m² | 57 250 € | 636 |
| 07/01/2025 | 42 Rue Achille Dincq Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 25/09/2024 | 423 Rue Auguste Bougon 59450 Sin-le-Noble | Maison | 100 m² | 114 650 € | 1 147 |
| 25/09/2024 | 423 Rue Auguste Bougon 59450 Sin-le-Noble | Maison | 82 m² | 114 650 € | 1 398 |
| 27/12/2023 | 15 Rue Leon Muller Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| 18/12/2023 | 108 Rue Jules Delcroix Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 81 m² | 163 000 € | 2 012 |
| 10/08/2023 | 11 Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 109 m² | 188 800 € | 1 732 |
| 28/06/2023 | 66 Rue Jules Delcroix Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 72 m² | 109 900 € | 1 526 |
| 27/04/2023 | 24 Rue Leon Muller Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 22/03/2023 | 24 Rue De Quimper 59450 Sin-le-Noble | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 17/01/2023 | 42 Rue Achille Dincq Cite Dincq 59450 Sin-le-Noble | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |