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105 Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2121904E

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1961
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 477 – 424 342 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²147 820 €3 605
19/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²152 900 €3 729
01/08/202562 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison134 m²638 050 €4 762
02/07/2025115 A Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison170 m²748 900 €4 405
23/05/202566 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²591 000 €3 966
24/04/202593 Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison143 m²370 000 €2 587
20/02/202514 Rue De La Reconciliation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison55 m²230 000 €4 182
15/01/2025117 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison62 m²316 500 €5 105
20/12/202477 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²145 500 €3 549
11/12/2024148 Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison235 m²940 000 €4 000
29/11/202427 Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison119 m²277 000 €2 328
27/09/202413 Rue Du Recit 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²293 000 €3 573
13/09/202471 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²315 000 €3 938
31/07/2024132 C Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²399 100 €3 838
18/07/2024142 Rue D'hem 59491 Villeneuve-d'AscqMaison150 m²855 000 €5 700