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17 Rue d'Argentan - Allée F 59286 Roost-Warendin

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2659E2117507B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 879 – 132 511 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Cite Belleforriere All K 59286 Roost-WarendinMaison72 m²95 000 €1 319
01/09/202513 Cite Belleforriere All J 59286 Roost-WarendinMaison90 m²141 500 €1 572
05/02/202543 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-WarendinMaison86 m²151 924 €1 767
20/09/2024230 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-WarendinMaison86 m²198 200 €2 305
26/06/2024341 Av Du 8 Mai 59286 Roost-WarendinMaison78 m²114 900 €1 473
20/04/20241180 Rue Emile Zola 59286 Roost-WarendinMaison59 m²180 000 €3 051
13/11/20236 B Cite Belleforriere All F 59286 Roost-WarendinMaison100 m²212 000 €2 120