137 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2659E2108999V
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1937
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 741 – 213 348 €
Soit2 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 50 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 18/08/2025 | 91 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 30/12/2024 | 8 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 174 300 € | 1 490 |
| 02/11/2023 | 179 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 17/07/2023 | 46 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 82 m² | 97 826 € | 1 193 |
| 03/07/2023 | 18 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 07/04/2023 | 161 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 10/03/2023 | 30 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 14/11/2022 | 21 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 63 m² | 113 500 € | 1 802 |
| 12/10/2022 | 167 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 10/10/2022 | 185 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 111 m² | 242 250 € | 2 182 |
| 30/08/2022 | 187 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 243 m² | 910 000 € | 3 745 |
| 12/08/2022 | 21 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 |