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43 Rue des Myosotis 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2659E2102524U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement062 m²DB19243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 989 – 188 988 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025194 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison139 m²305 000 €2 194
19/12/2025176 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison118 m²171 850 €1 456
18/12/2025101 C Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison92 m²222 000 €2 413
21/11/202514 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²155 000 €1 824
14/11/2025227 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²203 000 €2 115
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
17/10/20257 Vc Olivier Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²60 000 €896
10/10/202516 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison63 m²174 000 €2 762
07/10/202525 Rue Du Marechal Lyautey 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²215 000 €2 654
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
23/09/202512 Rue Chateaubriand 59155 Faches-ThumesnilMaison93 m²315 800 €3 396
25/08/202520 B Rue Roger Salengro 59155 Faches-ThumesnilMaison148 m²230 000 €1 554
12/08/2025192 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
03/07/20258 Rue Du Marechal Foch 59155 Faches-ThumesnilMaison62 m²177 000 €2 855