Signal Vente

1 Rue du 8 Mai 1945 59270 Bailleul

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2100093H

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 166 – 340 630 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Jaures 59270 BailleulMaison40 m²93 000 €2 325
14/11/202516 Rue Du Marechal Leclerc 59270 BailleulMaison91 m²185 000 €2 033
06/11/202551 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison40 m²180 000 €4 500
28/10/202515 Rue Pasteur 59270 BailleulMaison73 m²252 200 €3 455
11/08/202510 Rue Pasteur 59270 BailleulMaison109 m²210 000 €1 927
31/07/202513 Rue Du Marechal Leclerc 59270 BailleulMaison91 m²260 000 €2 857
06/06/202528 Rue Coisne Et Lambert 59270 BailleulMaison102 m²222 300 €2 179
30/04/2025102 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison78 m²175 000 €2 244
30/04/20252 Rue Du Onze Novembre 59270 BailleulMaison83 m²220 000 €2 651
28/04/202526 Rue Coisne Et Lambert 59270 BailleulMaison112 m²215 000 €1 920
28/04/202517 Rue Pasteur 59270 BailleulMaison73 m²165 800 €2 271
27/03/202587 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison110 m²238 500 €2 168
15/02/202521 Rue Conserverie Des Flandres 59270 BailleulMaison81 m²242 300 €2 991
22/01/202537 Rue Du Marechal Leclerc 59270 BailleulMaison103 m²310 000 €3 010
03/12/202447 Vc Residence Pre Aux Chenes 59270 BailleulMaison90 m²201 930 €2 244