Signal Vente

54 Rue des Fusains 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2659E2092773T

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1972
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 179 – 308 949 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025211 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesMaison112 m²190 700 €1 703
14/11/2025310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesAppartement41 m²155 000 €3 780
14/11/202587 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesMaison108 m²287 800 €2 665
05/11/202524 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesAppartement45 m²126 000 €2 800
05/11/202524 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesAppartement60 m²126 000 €2 100
02/10/202510 Rue Charles Pichon 59123 Bray-DunesMaison76 m²203 500 €2 678
12/09/2025106 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesMaison92 m²296 750 €3 226
09/09/202532 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-DunesMaison126 m²385 400 €3 059
18/08/202515 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-DunesMaison48 m²177 000 €3 688
04/08/2025221 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesMaison74 m²209 100 €2 826
01/07/2025232 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesMaison93 m²217 450 €2 338
27/06/2025310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 000 €3 293
12/06/202529 Rue Roger Salengro 59123 Bray-DunesAppartement70 m²220 000 €3 143
12/06/202529 Rue Roger Salengro 59123 Bray-DunesAppartement39 m²220 000 €5 641
12/06/202529 Rue Roger Salengro 59123 Bray-DunesAppartement55 m²220 000 €4 000