Rue Oscar Niemeyer 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2089983L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2026
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 184 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation110 377 – 129 573 €
Soit1 832 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Rue De Meste 59286 Roost-Warendin | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 27/03/2025 | 12 Rue De Lubersac 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 151 400 € | 2 132 |
| 13/06/2024 | 21 Rue Du Bois 59286 Roost-Warendin | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 29/04/2024 | 8 Rue D Uzerche 59286 Roost-Warendin | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 22/12/2022 | 17 Rue Du Bois 59286 Roost-Warendin | Maison | 98 m² | 137 100 € | 1 399 |
| 14/11/2022 | 20 Rue Du Bois 59286 Roost-Warendin | Maison | 81 m² | 119 000 € | 1 469 |
| 06/05/2022 | 4 Rue De Tulle 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 103 500 € | 1 458 |
| 07/04/2022 | 3 Rue De Lubersac 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 124 380 € | 1 398 |
| 06/04/2022 | 39 Pl De Brive 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 120 600 € | 1 355 |
| 14/01/2022 | 12 B Rue De Lubersac 59286 Roost-Warendin | Maison | 71 m² | 133 400 € | 1 879 |