Signal Vente

5 Rue Kléber 59130 Lambersart

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2659E2082566E

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1928
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 553 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 243 – 472 199 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255 Rue Saint Gerard 59130 LambersartMaison126 m²472 900 €3 753
30/10/202525 Rue Nicot 59130 LambersartMaison88 m²453 000 €5 148
23/10/20259 Rue Mabille D Poncheville 59130 LambersartMaison96 m²201 360 €2 098
21/10/20251 Rue Saint Gerard 59130 LambersartAppartement36 m²382 750 €10 632
21/10/20251 Rue Saint Gerard 59130 LambersartAppartement56 m²382 750 €6 835
20/10/202579 Av De Jussieu 59130 LambersartAppartement90 m²298 400 €3 316
03/10/202533 Rue Kleber 59130 LambersartMaison97 m²500 900 €5 164
03/10/20251 B Rue Kleber 59130 LambersartMaison149 m²299 700 €2 011
25/09/202541 Av Becquart 59130 LambersartAppartement48 m²83 200 €1 733
22/09/202568 Av De Jussieu 59130 LambersartMaison116 m²488 580 €4 212
18/09/202526 Rue Gambetta 59130 LambersartAppartement76 m²362 000 €4 763
18/09/202526 Rue Gambetta 59130 LambersartMaison70 m²362 000 €5 171
18/09/202526 Rue Gambetta 59130 LambersartAppartement24 m²362 000 €15 083
29/08/202514 Rue Oswald Crespi 59130 LambersartMaison122 m²488 000 €4 000
18/08/202524 Rue Gambetta 59130 LambersartMaison76 m²428 200 €5 634