Signal Vente

8 Rue Joseph Hentgés 59200 Tourcoing

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2659E2080678O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1930
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 725 – 291 981 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du Nord 59200 TourcoingMaison74 m²96 000 €1 297
29/12/202513 Rue Nationale 59200 TourcoingAppartement61 m²96 000 €1 574
08/12/202514 Rue Du Bus 59200 TourcoingAppartement110 m²235 000 €2 136
27/11/202517 Rue Du General Leclerc 59200 TourcoingAppartement52 m²117 800 €2 265
24/10/20257 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement38 m²81 000 €2 132
20/10/202547 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement54 m²90 000 €1 667
15/10/202558 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement60 m²70 000 €1 167
10/10/202599 Rue De L Amiral Courbet 59200 TourcoingMaison80 m²204 000 €2 550
17/09/202517 Rue Du General Leclerc 59200 TourcoingAppartement49 m²80 000 €1 633
12/09/202517 Rue Du General Leclerc 59200 TourcoingAppartement22 m²43 000 €1 955
12/09/20257 Rue Franklin Roosevelt 59200 TourcoingMaison89 m²178 000 €2 000
09/09/20252 Rue Sainte Barbe 59200 TourcoingMaison88 m²85 000 €966
18/08/202559 Rue Verte 59200 TourcoingAppartement81 m²270 000 €3 333
04/08/202526 Rue Desurmont 59200 TourcoingAppartement58 m²110 000 €1 897
29/07/202527 Bd De L Egalite 59200 TourcoingAppartement67 m²116 918 €1 745