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Rue de Beaumont 59287 Guesnain

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2659E2065728O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 718 – 154 626 €
Soit1 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025188 Bd Ambroise Croizat 59287 GuesnainMaison110 m²150 100 €1 365
27/11/202525 Rue Roger Perus 59287 GuesnainMaison63 m²89 000 €1 413
17/10/20256 Rue De Chatillon 59287 GuesnainMaison54 m²67 000 €1 241
10/07/20254 Rue De Beaumont 59287 GuesnainMaison81 m²48 500 €599
25/04/2025290 Rue Jean Jaures 59287 GuesnainMaison147 m²145 000 €986
05/11/2024471 Rue Guy Moquet 59287 GuesnainMaison127 m²230 000 €1 811
18/10/202485 Bd Ambroise Croizat 59287 GuesnainMaison137 m²198 000 €1 445
22/03/2024175 Rue Jean Jaures 59287 GuesnainMaison147 m²92 000 €626
22/01/202417 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison82 m²50 000 €610
10/01/202477 Rue Victor Hugo 59287 GuesnainMaison90 m²129 900 €1 443