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22 Rue de Fleurus 59310 Orchies

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2659E2056307F

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 647 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 749 – 193 401 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202531 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison32 m²220 000 €6 875
01/12/202531 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison100 m²220 000 €2 200
24/11/202563 Rue Leon Rudent 59310 OrchiesMaison87 m²171 000 €1 966
21/11/20257 Route Dep Rd 938 59310 OrchiesMaison62 m²182 000 €2 935
16/10/202517 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison60 m²137 250 €2 288
10/10/202596 Rue Jules Ferry 59310 OrchiesMaison64 m²120 000 €1 875
06/08/202527 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison66 m²152 000 €2 303
30/07/202524 Rue Albert Poutrain 59310 OrchiesMaison65 m²107 500 €1 654
29/07/202520 B Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement140 m²291 500 €2 082
02/07/202519 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison145 m²303 650 €2 094
06/06/202528 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison68 m²167 950 €2 470
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889
30/05/202516 Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement53 m²220 000 €4 151
29/04/202524 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison68 m²115 000 €1 691
24/04/202530 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison79 m²137 000 €1 734