Signal Vente

5 Rue de Wattrelos 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2659E2044302M

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison063 m²CA13845
31/07/2026maison077 m²EC30953
13/08/2025maison0250 m²CB15230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 694 – 174 554 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Rue Des Colombes 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²307 500 €3 455
17/12/202517 Rue Fenelon 59390 Lys-lez-LannoyMaison107 m²256 000 €2 393
15/12/202524 All Bossuet 59390 Lys-lez-LannoyMaison88 m²248 000 €2 818
13/11/202572 Rue Fenelon 59390 Lys-lez-LannoyMaison119 m²203 000 €1 706
21/10/202538 Rue Des Colombes 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²208 000 €2 337
24/07/202519 Rue Des Colombes 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²177 000 €1 989
30/06/202528 Rue Fenelon 59390 Lys-lez-LannoyMaison100 m²215 000 €2 150
18/06/202529 All Bossuet 59390 Lys-lez-LannoyMaison75 m²260 000 €3 467
19/12/20243 All Edmond Michelet 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²230 000 €2 911
23/09/202415 Rue Fenelon 59390 Lys-lez-LannoyMaison84 m²192 000 €2 286
19/09/20246 Rue Des Colombes 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²225 800 €2 537
29/08/202448 B Rue Fenelon 59390 Lys-lez-LannoyMaison60 m²162 000 €2 700
18/07/202431 All Du Coulombier 59115 LeersMaison92 m²207 000 €2 250
16/05/202472 Rue Du Fresnoy 59390 Lys-lez-LannoyMaison92 m²276 200 €3 002
27/03/202440 Rue Des Colombes 59390 Lys-lez-LannoyMaison110 m²68 750 €625