3 Rue Louis Pasteur 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2659E2035969Z
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1930
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 380 – 107 272 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 20 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre | Maison | 81 m² | 174 670 € | 2 156 |
| 12/09/2025 | 49 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 115 m² | 108 000 € | 939 |
| 17/06/2025 | 59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 06/06/2025 | 138 Rue Hubert Parent 59171 Erre | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 29/04/2025 | 63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 27/03/2025 | 120 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 |
| 28/10/2024 | 13 Rue Emile Roux 59179 Fenain | Maison | 76 m² | 78 349 € | 1 031 |
| 12/07/2024 | 93 Rue Victor Hugo 59171 Erre | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| 03/06/2024 | 15 Rue Gregoire Leleux 59179 Fenain | Maison | 84 m² | 186 500 € | 2 220 |
| 15/12/2023 | 193 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 54 m² | 104 000 € | 1 926 |